融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
《2014中國城市創新創業排行榜》揭曉
新浪樂居訊 2014年8月28日，在第六屆啟迪創新論壇暨第二屆全球科技園區領導者圓桌會議開幕式上，清華大學啟迪創新研究院發佈《2014中國城市創新創業環境評價研究報告》，並揭曉瞭"2014中國城市創新創業環境排行榜"總體排名。其中，深圳市憑借在8個單項指標中斬獲6項第一的成績，蟬聯本年度桂冠，二至十名分別為廣州、杭州、武漢、成都、蘇州、西安、南京、大連和寧波。
《2004中國城市創新創業環境排行榜》圍繞"政府支持"、"產業發展"、"人才環境"、"研發環境"、"金融支持"、"中介服務"、"市場環境"、"創新知名度"等八項一級指標展開，為瞭更精確反應當下創新環境的影響因素，提高統計數據的準確性與完整性，進一步對三級指標做瞭部分調整，統計瞭我國大陸地區154個GDP過1200億的地級以上城市(不含直轄市)，對排名前10位的城市進行系統評價，並圍繞科技服務、科技新城、創新國際化、智慧城市和綠色城市等6 個專題深入解析影響中國城市創新創業環境的熱點問題。
區域性差異特征明顯，東中西及東北呈梯級下降態勢
2013年，東部地區城市創新創業環境保持大幅領先地位。從列入統計范圍的154個城市分佈來看，東部地區有67個，中部、西部和東北地區分別有41個、29個、17個。從城市數量比重來看，東部地區占比為43.5%，地區性優勢明顯。從發展因素來分析，經濟規模、人口規模與區域城市創新創業環境呈正比，說明要素集聚發展有利於城市創新。2013年，東部地區入選城市人口規模占比為47.9%，而完成的GDP總量占比超過所有統計城市的一半，達到55.4%。與此形成對比的是東北地區，以16.3%的人口完成瞭14.3%的GDP。從城市排名情況來看，2013年中國城市創新創業環境排行榜上，前100強城市中，來自東部地區的城市數量超過一半，達到55個；中部、西部及東北地區入選城市數量遞減，分別為22個、15個和8個。
依托核心城市的創新創業等級特征明顯，長三角經濟圈形成全國最大創新城市帶
從入選《2014中國城市創新創業排行榜》百強的名單來看，長三角經濟圈已經形成全國最大的創新城市帶，共有24個城市入選，杭州、蘇州、南京、寧波等四個城市排名進入前十。此外，加之作為全國經濟中心的上海市，形成瞭以滬、杭、蘇、甬為第一陣營，無錫、合肥、常州、溫州、紹興、揚州、南通、嘉興、鎮江、金華、臺州、蕪湖為第二陣營，徐州、泰州、湖州、鹽城、連雲港、宿遷、淮安、馬鞍山為第三陣營的完整等級體系。
直轄市中，京滬兩市占據絕對優勢，產業發展各具特色，滬渝發展速度加快
在另一張直轄市與相關城市創新創業環境比較的榜單中， 2013年度四個直轄市評分均進入前10位。北京和上海位列前兩位，相比其他地級以上城市具有絕對優勢；天津排名在深圳、廣州兩個城市之後，排第5位，較12年提升瞭2個位次；重慶的排名與12年沒有變化，排名仍為第10位。從一級指標的得分來看，北京和上海占據瞭絕對的領先優勢，北京在人才環境、研發環境、金融支持、中介服務、市場環境和創新知名度等6項一級指標的排名中均位列第一，上海則在政府支持和產業發展等2項一級指標的排名中位列榜首。
城市
2012年
2013年
排名變化
參考得分
排名
參考得分
排名
北京
85.87
1
100.00
1
0
上海
83.25
2
90.77
2
0
深圳
85.01
3
77.26
3
0
廣州
76.20
4
66.65
4
0
天津
70.37
7
64.11
5
+2
蘇州
75.61
5
60.10
6
-1
杭州
74.44
6
60.04
7
-1
武漢
64.29
11
59.17
8
+3
房屋二胎借款要繳清才能
成都
58.16
13
57.15
9
+4
重慶
65.25
10
56.93
10
0
此外，《2014中國城市創新創業環境評價研究報告》還對影響創新創業環境的幾個熱點問題做瞭深入解析。報告指出，科技服務業對於服務企業科技創新、促進城市創新發展，具有十分重要的意義，我國科技服務業發展起步較晚，存在科技投入區域發展不平衡、科技創新的投資力度不足、科技服務業機構規模偏小，整體水平不高、公共信息基礎設施有待完善、科技服務業的區域規劃與佈局不合理等問題，在我國宏觀經濟轉型升級的政策指導下，以戰略性新興產業為代表的經濟活動逐步占據經濟發展的主導地位，這為我國的科技服務業帶來瞭良好的發展機遇；報告還提到，創新全球化的推進、智慧城市和綠色城市的建設等都是建設創新型國傢的關鍵，需要國傢層面的頂層設計，更需要社會大眾的廣泛參與。
據悉，作為專註於區域創新創業軟環境的權威榜單，《中國城市創新創業環境排行榜》自2011年開始發佈，評價指標體系基於清華科技園二十年的創新服務經驗，以"政、產、學、研、金、介、貿、媒"八大創新參與要素為主體評價指標，並廣泛征求來自國內外大學、科研機構、園區以及政府部門等不同領域30餘位專傢的意見，對於真實客觀地反映我國創新創業環境建設情況，指導地方政府促進科技創新工作，以及企業投資和個人(團隊)創業等方面極具參考價值。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/14442888549.shtml
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