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一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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天津普通車搖號增量指標5萬個 調控辦法明起試行
經市政府同意,市交通港口局、市公安局聯合發佈的《天津市小客車總量調控管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)將於2014年1月1日起實施,試行期一年。根據《辦法》,為實現小客車數量合理、有序增長,有效緩解交通擁堵,降低能源消耗,改善空氣環境質量,本市小客車增量指標以12個月為一個配置周期,每個周期配置額度為10萬個,按月度分配,並不得跨周期配置。
根據《辦法》,本市機關、事業單位一律不再新增公務用車指標。增量指標按照1∶5∶4的比例配置,即:每個配置周期內,以搖號方式配置的節能車增量指標為1萬個,以搖號方式配置的普通車增量指標為5萬個,以競價方式配置的普通車增量指標為4萬個。單位增量指標占配置額度的12%,個人增量指標占配置額度的88%。
根據《辦法》,申請增量指標應當按照銀行二胎房屋以下程序進行:
(一)選擇指標配置方式,獲取申請編碼;
(二)審核通過後,確認申請編碼為有效編碼;
(三)憑有效編碼,參加增量指標搖號或者競價。
個人隻能獲取一個申請編碼。一個申請編碼隻能選擇一種指標配置方式。
符合以下條件的個人可以申請增量指標,個體工商戶申請增量指標按照個人申請增量指標規定執行:
(一)居住地在本市,包括:
1.本市戶籍人員;
2.駐津部隊(含武裝警察部隊)現役軍人;
3.持有效身份證明並在本市連續居住兩年以上,且每年累計居住9個月以上的港澳臺地區居民、華僑和外國人;
4.持有效本市居住證或者暫住證,並在本市連續兩個年度以上繳納(不含補繳)社會保險的非本市戶籍人員。
(二)已取得有效機動車駕駛證。
(三)名下沒有在本市登記的小客車或者名下小客車在本市均登記為強制註銷。
(四)名下未持有有效的小客車指標或者不具有更新指標申領資格。
(五)兩年內沒有發生逾期未使用以搖號方式取得的增量指標的行為。
根據《辦法》,對於以搖號方式配置的節能車和普通車,單位增量指標和個人增量指標分別搖號,每月一次。市調控辦應當在每月9日之前公佈當月增量指標的計劃配置數量,並於每月26日組織搖號,當日如為非工作日則相應順延。
對於以競價方式配置的普通車,每個競價指標設保留價1萬元,不設最高限價。競價機構每月25日組織增量指標競價,當日如為非工作日則相應順延。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/09212559920.shtml
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