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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
"洋招商"來華成趨勢 大量境外項目來華"吸金"
"墨西哥有豐富的自然資源，堅實的宏觀經濟環境，寬泛的自由貿易網絡，明顯的人力資源優勢，有助於中國企業拓展拉美和北美市場。歡迎中國企業前來投資。"9日在浙江寧波舉行的墨西哥投資貿易說明會上，墨西哥駐上海(樓盤)領事館商務參贊羅德磊發出瞭熱情邀請。
我國地方政府熱衷於通過向省外或者海外"招商引資"，引進資金、項目、技術等，推動本地區經濟發展。這一現象也開始越來越多地出現在歐美、日韓、非洲等地區，他們通過會展、論壇，或者直接在中國設立招商機構，吸引中國資金和工程項目。
日本橫濱市政府機構已經連續13年參加浙江投資貿易洽談會，希望與這個民營經濟發達的省份建立更多的商貿往來。
橫濱市政府上海代表處所長助理張健說，橫濱位於日本的首都經濟圈，第三產業、汽車配件等產業發達，擁有大量研發人員。"已經有不少中國汽車企業的研發中心設立在橫濱，希望能有更多的中國企業前去投資。"他說。
受到歐債危機的重創，不少歐元區國傢也陸續來華尋求投資。去年12月，希臘代表團帶著總額為500億歐元的項目來到上海，包括希臘著名旅遊勝地羅得島上的高爾夫地產、希臘國際廣播中心地塊等項目都希望尋找到合適的投資者和合作者。
分析人士指出，歐美、日韓、非洲國傢近幾年來均加大瞭對中國的"招商引資"力度，紛紛給出稅收、土地租金等方面的優惠，一些過去很少對海外投資者開放的項目也陸續對華開放。
在正在舉行的浙江投資貿易洽談會上，德國北威州投資促進署上海代表處市場經理嚴崖冰告訴記者，中國吸引國際市場註意的主要因素是民營企業的崛起，目前入駐北威州的已經有800多傢民營企業。
"盡管歐洲危機對德國影響不是特別嚴重，但中國資本進入，可以刺激當地經濟，提供就業崗位，帶來的利好是毋庸置疑的。"嚴崖冰說。
而對於中國企業傢來說，去境外投資設廠，相對來說門檻較低，例如在北威州註冊公司的資本金最低為25000歐元。還可以最大限度享受當地資源，學習先進技術，享受各項貿易優惠政策，有效避免貿易壁壘，拓展國內外市場，提升國際競爭力。
寧波礦業投資控股有限公司多年在墨西哥投資礦業，公司董事長林平說，墨西哥的"2011全球礦產投資最具吸引力排名"為第四位，銀儲量為世界第一、金儲量為世界第五，具有非常豐富的礦產資源優勢。根據該國《采礦特許法》，初勘權有50年，並可以延長50年，保證瞭個人和在墨西哥成立公司的權利。
而新興市場的"招商引資"也在一定程度上緩解瞭歐美市場疲軟給中國企業帶來的危機。寧波沙龍傢居進出口公司王佳說："糟糕的形勢幾乎已經把公司好不容易積累起來的資金耗費完。困中求變，公司把目光投向瞭新興市場國傢，強大的外貿需求為公司帶來瞭新活力。"
嚴崖冰說，中國已經有多傢企業將研發中心設立在德國北威州，在學習先進技術，提升產品質量的同時，也開始創立中國品牌的德國子品牌。"這樣的子品牌不僅在國際競爭中很有優勢，對於國內市場來說，也是非常受歡迎的。"她說。
業界一般認為，中國應順應境外來華"招商引資"的積極形勢。相比大型企業"走出去"的大手筆，中小企業行業領域能夠覆蓋更廣、合作點更多，方式也更務實。
一些學者建議，在支持大型企業"走出去"的同時，也需要重視中小企業，更多地扶持競爭力強的中小企業參與國際市場競爭。而面對復雜的國際法規和標準，有必要簡化境外項目審批程序，在融資、外匯、財稅和信息等方面提供相應的政策支持。
墨西哥中華企業協會主席包榮林說："出口導向型的發展模式到一定程度之後，必然會轉向對外投資，也可能會有越來越多的國傢張開手臂歡迎來自中國的投資者，但是到哪台北市士林區豪宅建案裡投資，投資什麼，還要根據企業自己的實際情況，不可一擁而上。"
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-12/03233250911.shtml
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